Wat is een 1031-fonds?
Wat is een 1031-fonds?

Video: Wat is een 1031-fonds?

Video: Wat is een 1031-fonds?
Video: What Is A 1031 Exchange & Should You Use One? 2024, November
Anonim

EEN 1031 exchange dankt zijn naam aan Section 1031 van de U. S. Internal Revenue Code, die u in staat stelt te voorkomen dat u vermogenswinstbelasting betaalt wanneer u een vastgoedbelegging verkoopt en de opbrengst van de verkoop binnen bepaalde tijdslimieten herinvesteert in een eigendom of eigendommen van dezelfde soort en van gelijke of hogere waarde.

Evenzo kan men zich afvragen, kunt u nog steeds een 1031-uitwisseling doen?

Uitwisselingen van bedrijfsaandelen of partnerschapsbelangen nooit deed kwalificeren-en nog altijd , niet doen. In de TCJA is een overgangsregeling opgenomen die het mogelijk maakt om 1031 uitwisseling van gekwalificeerde persoonlijke eigendommen in 2018 indien het oorspronkelijke pand is verkocht of het vervangende pand is aangekocht op 31 december 2017.

En wat komt in aanmerking voor een 1031-uitwisseling? Tot kwalificeren als een 1031 uitwisseling , het onroerend goed dat wordt verkocht en het onroerend goed dat wordt verworven, moet soortgelijk .” Op het gebied van onroerend goed kunt u: aandelenbeurs bijna elk type eigendom, zolang het geen persoonlijk eigendom is.

Gewoon zo, is een 1031-uitwisseling een goed idee?

De 1031 uitwisseling kan een zijn groot tool om uw cashflow te verhogen door belasting uit te stellen. U kunt het betalen van belasting over de winst uitstellen als u deze herbelegt in een soortgelijk, “ soortgelijk eigendom. Het belangrijkste verschil is dat u ruilt in plaats van verkoopt. Hierdoor kunt u in aanmerking komen voor de uitgestelde belastingbehandeling van uw winst.

Is een 1031 exchange alles of niets?

EEN 1031 uitwisseling stelt u in staat om uit te stellen alle belastingheffing door de verkoopopbrengst te herinvesteren in een nieuwe woning. Gelukkig, een 1031 uitwisseling is niet een alles of niets overeenkomst. U kunt ervoor kiezen om wat geld van tafel te halen bij de verkoop van een vastgoedbelegging terwijl u toch het grootste deel van uw belastingplicht uitstelt.

Aanbevolen: