Video: Wat is een condo-audit?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
Een volle auditie van de financiën van een VvE creëert een balans en resultatenrekening en levert de accountant mening over de financiële gezondheid van de condo gemeenschap. VvE's worden verondersteld de resultaten van financiële en eventuele naleving van hypotheken te rapporteren audits en beoordelingen aan hun leden.
Wordt Hoa, gezien dit, gecontroleerd?
terwijl velen VvE's vertrouwen op een goedkopere 'review', en auditie is ontegensprekelijk het hoogste niveau van zekerheid dat een CPA biedt voor een HOA's financiële overzichten. Audits geven huiseigenaren ook meer vertrouwen in de interne controles en financiële representatie van hun HOA.
Hoeveel kost een HOA-audit naast het bovenstaande? Een HOA of gemeenschapsvereniging zou moeten verwacht ongeveer $ 8, 000-1, 000 te betalen voor een volledige auditie . Er zijn enkele alternatieven die sommige van de doelen van een volledige auditie zonder dezelfde tijd en kosten vereisten.
Hoe vaak moet een VvE dan een audit doen?
Een associatie zou moeten hebben de een of de ander op zijn minst als vaak zoals in de statuten staat (in het algemeen minstens één keer per jaar).
Waar moet ik op letten in een financieel overzicht van een appartement?
Zodra je jouw. hebt gevonden condo of co-op, maar voordat er geld van eigenaar verandert, moet je een kijk bij het gebouw jaarrekening.
3. Bekijk de balans:
- Contant geld. Is het veranderd ten opzichte van het jaar ervoor?
- Nog te ontvangen bedragen.
- Crediteuren.
- Betaalbare hypotheek.
- Ingehouden inkomsten.
Aanbevolen:
Wat is een redelijke condo-fee?
Antwoord: Verschillende factoren kunnen bijdragen aan de onderhoudskosten van appartementen - bouwvoorzieningen, nutsvoorzieningen, locatie, leeftijd van het gebouw. Maar de definitie van wat 'redelijk' is, is altijd erg subjectief. Slechts een paar jaar geleden was 50 tot 65 cent per vierkante voet (psf) acceptabel voor de gemiddelde condo-situatie
Wat is een condo-projectmanager?
Fannie Mae's Condo Project Manager™ (CPM™) is een gratis, webgebaseerde tool waarmee kredietverstrekkers snel en eenvoudig een condominiumproject (of een juridische fase van een project) kunnen certificeren. Zodra een project door de geldschieter is gecertificeerd, kan de certificerende geldschieter leningen verstrekken die zijn gedekt door eenheden in het gecertificeerde project (of de gecertificeerde fase)
Wat is inbegrepen in een condo-fee?
Typische condo-kosten omvatten over het algemeen altijd een bijdrage voor het onderhoud en onderhoud van het gebouw, maar kunnen in sommige gevallen ook kosten voor verwarming, water, riolering, vuilnisophaal en zelfs elektriciteit en kabel-tv omvatten
Wat is een condo PUD-rijder?
Een PUD-rijder is een document dat is gekoppeld aan een hypotheek en verwijst naar een 'geplande ontwikkeling van een eenheid'. Het lijkt erop dat toen ze de PUD-rijder ondertekenden, de geldschieter mogelijk uit het titelrapport wist dat het onroerend goed onderworpen was aan een soort vereniging of andere gemeenschapswoonregeling
Wat zijn de verantwoordelijkheden van een condo management bedrijf?
De beheermaatschappij van een condo is verantwoordelijk voor het onderhoud van het onroerend goed en ervoor te zorgen dat het voldoet aan de milieunormen, het communiceren met huiseigenaren over CC&R-overtredingen, het beheren van de financiën van de condos, het afhandelen van vragen en zorgen van huiseigenaren, het verkrijgen en beheren van de verzekeringspolis van het appartement en