Wat is een korte verkoopverklaring?
Wat is een korte verkoopverklaring?

Video: Wat is een korte verkoopverklaring?

Video: Wat is een korte verkoopverklaring?
Video: Wat is een koopovereenkomst? 2024, November
Anonim

Waarom banken een armlengte nodig hebben Verklaring in een Korte uitverkoop

Een armlengte verklaring is een document gemaakt door a korte verkoop bank in een poging te voorkomen dat verkopers aan een familielid verkopen en om hypotheekfraude te beteugelen. Vervolgens, nadat de transactie is gesloten, dragen die alsof kopers de titel snel terug aan de verkoper.

Ook gevraagd, wat gebeurt er tijdens een korte verkoop?

EEN korte verkoop is wanneer een huiseigenaar zijn of haar eigendom verkoopt voor minder dan het verschuldigde bedrag op hun hypotheek. In met andere woorden, de verkoper is " kort " het geld dat nodig is om de hypotheekverstrekker volledig terug te betalen. Meestal gaat de bank of geldschieter akkoord met een korte verkoop in om een deel van de aan hen verschuldigde hypothecaire lening terug te vorderen.

Men kan zich ook afvragen, hoe lang duurt het voordat een korte verkoop doorgaat? Zodra een aanbieding is ontvangen en ondertekend, stuur ik deze naar de bank, samen met het korte verkooppakket van de verkoper en een voorbereide HUD. Vanaf dat moment tot het moment van goedkeuring van een korte verkoop, is de gemiddelde tijdlijn ongeveer 60 tot 90 dagen. Het betekent 30 dagen te verkopen + 60 dagen ter goedkeuring + 30 dagen escrow sluiten = gemiddeld 4 maanden.

Evenzo, wat gebeurt er nadat een korte verkoop is goedgekeurd door de bank?

Banken over het algemeen niet goedkeuren een korte verkoop tot de bank ontvangt een bod van een koper. De gebruikelijke manier om korte verkoop kan zijn goedgekeurd is voor een koper om een bod uit te brengen en dat bod te krijgen goedgekeurd : Verkoper levert de vereiste documenten van de geldschieter aan de agent. Koper doet een bod onder voorbehoud van geldschieter goedkeuring.

Kunt u short verkopen aan een familielid?

EEN familielid kan je niet kopen korte verkoop eigendom. Een van de regels die banken hanteren om ervoor te zorgen dat dit gebeurt, is door te eisen dat de uitverkoop een "arm's length" transactie zijn. Deze regel voorkomt een familielid van het kopen van het huis.

Aanbevolen: