Welke invloed heeft een taxatie op een hypotheek?

2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21

Een waardering heeft direct invloed op de hoeveelheid hypotheek lening die u kunt krijgen omdat uw geldschieter u een woninglening geeft op basis van de taxatie's schatting van de marktwaarde van de woning. Het betekent dat uw geldschieter u een lening geeft op basis van de lening-naar-waarde (LTV)-ratio die is overeengekomen in het voorgestelde contract.

Wat gebeurt er dan als de beoordeling laag is?

Het zegt dat als de beoordeling komt rug laag , heeft de koper de mogelijkheid om zich terug te trekken uit de deal en zijn verdiende geld terug te krijgen. Het is een risicobeoordelingsberekening van het bedrag dat ze in de hypotheek zullen financieren (niet de verkoopprijs), gedeeld door de beoordeeld waarde.

Weet ook, wat zoeken ze in een woningtaxatie? In de praktijk zijn taxateurs op zoek naar items die een negatief effect hebben op de thuis waarde, zoals noodzakelijke reparaties, vervuilde tapijten en gipsscheuren. Zij specificeer ook de extra dingen die de huis wenselijk zijn, zoals extra isolatie, airconditioning of een nieuw dak.

Ook de vraag is, wat heeft een negatieve invloed op de woningwaardering?

De aantrekkingskracht en de algemene landschapsarchitectuur van de huis heeft ook invloed op de woning taxatie waarde. Als jouw huis geen aantrekkingskracht heeft, zou het de waarde van de kunnen verlagen huis . Aan de andere kant, als uw tuin vol staat met moeilijk te verzorgen planten en een gevaarlijke dode boom, kan dit ook: negatief beïnvloeden jouw woning taxatie waarde.

Wat gebeurt er als uw huis voor meer wordt getaxeerd?

Bij de moment van aankoop de waarde is gebaseerd op de mindere van de getaxeerde waarde of aankoopprijs. Daarom, als het huis taxeert hoger moet je nog baseren jouw aanbetaling op de werkelijke aankoopprijs. FHA: At de moment van aankoop de waarde is gebaseerd op de mindere van de getaxeerde waarde of aankoopprijs.