Video: Welke invloed heeft een korte verkoop op de verkoper?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
Het bespaart de geldschieter ook de kosten van het afschermen van een huis waar de betalingen zijn gestopt en de lening in gebreke blijft. Maar een kort verkoop resulteert in een verlies op de lening en het einde van rentebetalingen en onderhoudskosten die de winst van de geldschieter vertegenwoordigden.
De vraag is ook, wat betekent een korte verkoop voor de verkoper?
EEN korte verkoop is een uitverkoop waarin een huiseigenaar, of verkoper , accepteert een bod op hun huis dat lager is dan het verschuldigde bedrag op de hypotheek, maar de geldschieter gaat ermee akkoord dat bedrag te accepteren.
En waarom is een korte verkoop slecht? EEN korte verkoop resultaten wanneer verkopers niet genoeg contant geld van kopers ontvangen om hun hypotheken af te betalen. Misschien heeft de verkoper om te beginnen te veel betaald of te veel geleend voor het onroerend goed, of is de markt gedaald, zodat de reële marktwaarde van het onroerend goed lager is dan het bestaande hypotheeksaldo.
Vervolgens kan men zich ook afvragen: is het beter om een korte verkoop of executie te doen?
EEN korte verkoop transactie vindt plaats wanneer hypotheekverstrekkers de lener toestaan het huis te verkopen voor minder dan het verschuldigde bedrag op de hypotheek. De afscherming proces vindt plaats wanneer geldschieters het huis weer in bezit nemen, vaak tegen de wil van de eigenaar. Verder is een korte verkoop is veel minder schadelijk voor uw credit score dan afscherming.
Bent u na een korte verkoop nog geld verschuldigd?
Veel huiseigenaren zijn verrast als ze ontdekken dat ze dat kunnen nog steeds geld schuldig naar de bank na een onroerend goed korte verkoop als de overeengekomen prijs volledige betaling van de lening was. Het verschil tussen het hypotheeksaldo en de korte verkoop kunnen worden aangegeven als inkomen op hun aangifte inkomstenbelasting door middel van een IRS-formulier 1099.
Aanbevolen:
Wat betekent een korte verkoop van een huis?
Short sale (onroerend goed) Een short sale is een verkoop van onroerend goed waarbij de netto-opbrengst van de verkoop van het onroerend goed niet zal voldoen aan de schulden die zijn gedekt door pandrechten op het onroerend goed. In dit geval, als alle pandhouders overeenkomen om minder dan het verschuldigde bedrag op de schuld te accepteren, kan een verkoop van het onroerend goed worden bereikt
Hoe lang duurt het voordat een bank een bod op een korte verkoop accepteert?
Het korte verkoopproces, van indiening tot goedkeuring van een korte verkoop, is over het algemeen als volgt: Indiening van het aanbod en het volledige korte verkooppakket van de verkoper. Bank bevestigt ontvangst -- 10 tot 30 dagen. Bank bestelt een BPO of taxatie -- 30 tot 60 dagen
Kan een koper die voor het eerst een huis koopt een korte verkoop kopen?
Tegelijkertijd werden short-sale woningen voor gemiddeld bijna 25 procent minder verkocht dan vergelijkbare niet-noodlijdende woningen. Een nieuwe koper met een beperkt budget profiteert van de korting die een korte verkoop biedt als het hem in staat stelt een groter huis te kopen, een in een beter gebied of een anderszins superieur pand
Welke invloed heeft een taxatie op een hypotheek?
Een taxatie heeft rechtstreeks invloed op het bedrag van de hypothecaire lening die u kunt krijgen, omdat uw geldschieter u een woningkrediet geeft op basis van de schatting van de reële marktwaarde van het huis door de taxatie. Het betekent dat uw geldschieter u een lening geeft op basis van de lening-tot-waarde (LTV)-ratio die is overeengekomen in het voorgestelde contract
Heeft u contant geld nodig voor korte verkoop?
Het is illegaal voor een verkoper om te eisen dat kopers betalen om het recht te krijgen om het eigendom van de verkoper te kopen; laat u niet verleiden door verkopers die deze praktijk suggereren. Bij een korte verkoop ontvangt de verkoper meestal geen geld omdat de geldschieter geld verliest