Is een grondcontract een koopgeldhypotheek?
Is een grondcontract een koopgeldhypotheek?

Video: Is een grondcontract een koopgeldhypotheek?

Video: Is een grondcontract een koopgeldhypotheek?
Video: Dit is waarom Poetin Oekraïne binnenvalt: 'Wederopstanding van Rusland als wereldmacht realiseren' 2024, November
Anonim

In een geld hypotheek kopen overeenkomst, wordt de verkoper volledig betaald en draagt de eigendom van het onroerend goed over op de sluitingsdatum. Onder een grondcontract , behoudt de verkoper de juridische eigendom van het onroerend goed, samen met het bezit van de eigendomsakte, totdat de koper de laatste termijn betaalt.

Hoe werkt een koopgeldhypotheek op deze manier?

EEN aankoop - geld hypotheek is een lening die de verkoper van een onroerend goed verstrekt aan de koper van een huis als onderdeel van de onroerendgoedtransactie. Ook bekend als eigenaar- of verkoperfinanciering, met een aankoop - geld hypotheek de verkoper neemt de rol van de bank op zich bij het aanbieden van de geld om de woning te kopen.

Weet ook, is een grondcontract hetzelfde als een hypotheek? EEN grondcontract is een vorm van verkopersfinanciering. Het is vergelijkbaar met een hypotheek , maar in plaats van geld te lenen van een geldschieter of bank om onroerend goed te kopen, betaalt de koper aan de eigenaar of verkoper van het onroerend goed totdat de aankoopprijs volledig is betaald.

Wat is daarnaast een koopgeldhypotheek en wat zijn de voordelen ervan?

Aankoop - Voordelen van geldhypotheek voor verkopers De verkoper kan ook minder belastingen betalen bij verkoop op afbetaling. Betalingen van de koper kunnen het maandelijkse bedrag van de verkoper verhogen contant geld stroom, wat een besteedbaar inkomen oplevert. Verkopers kunnen ook een hogere rente hanteren dan in a geld marktrekening of andere beleggingen met een laag risico.

Wie betaalt belasting over een grondcontract?

Op een grondcontract , de koper is verantwoordelijk voor eigendom belastingen , verzekeringen en hypotheekrente, hoewel deze meestal via de verkoper worden betaald. De koper mag ze echter wel van zijn of haar aftrekken belastingen ; de verkoper niet.

Aanbevolen: