Video: Onderhandelen banken over shorttransacties?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
Realiseer dat korte verkoop worden onderhandeld tussen verkopers en hun bank – Kopers denken ten onrechte dat ze dat zijn onderhandelen met de bank op een korte verkoop . In werkelijkheid, korte verkoop goedkeuring is een proces dat alleen plaatsvindt tussen de verkoper en hun geldschieter. Hun banken zal goedkeuren korte verkoop alleen op een "as-is"-basis.
Kun je daarom onderhandelen over short sales?
Het is heel goed mogelijk om onderhandelen een korte verkoop , maar dat doen kan een tijdrovend proces zijn. In plaats van onderhandelen met de verkoper alleen, zoals het geval is met de meeste traditionele verkoop , korte verkooponderhandelingen moet ook worden goedgekeurd door de geldschieter.
En hoe vaak accepteren banken korte verkoopaanbiedingen? Terwijl een zeldzaam handjevol geldschieters dat kan accepteer aanbiedingen voor korte verkoop binnen een maand of twee kan acceptatie doorgaans: nemen vier tot zes maanden, of zelfs langer. En wanneer er zijn junior pandhouders, elk zullen hebben meestal hun eigen Broker's Price Opinion (BPO) gedaan bij het onroerend goed voordat ze aanvaarden de aanbod.
Zal de bank, met dit in het achterhoofd, minder nemen bij een korte verkoop?
Een koper kan bieden: minder maar de bank misschien niet aanvaarden het. Echter, als de koper doet bieden de vooraf goedgekeurde prijs, de korte verkoop zal worden goedgekeurd, op voorwaarde dat de koper in aanmerking komt.
Waarom zou een bank een short sale weigeren?
Hier zijn redenen waarom banken afwijzen korte verkoop verzoeken: Korte uitverkoop Aanbiedingsprijs is te laag: Banken zal een taxatie aanvragen, soms meerdere taxaties, en kan ook een BPO bestellen. Als de bank gelooft dat het meer geld kan verdienen door het onroerend goed door middel van executieprocedures te nemen, de bank zullen afwijzen het aanbod.
Aanbevolen:
Wat zijn de belangrijkste kenmerken van principieel onderhandelen?
4 Elementen van principieel onderhandelen Scheid de mensen van het probleem. Sterke emoties kunnen in een onderhandeling verwikkeld raken in de inhoudelijke kwesties en het nog ingewikkelder maken. Focus op belangen, niet op posities. Bedenk opties voor wederzijds gewin. Aandringen op het gebruik van objectieve criteria
Waarom is communicatie belangrijk bij onderhandelen?
Alleen door communicatie. Een effectieve communicatie is recht evenredig met een effectieve onderhandeling. Hoe beter de communicatie is, hoe beter de onderhandeling zou zijn. Discussie betekent niet vechten en schreeuwen, maar gewoon de uitwisseling van ideeën, gedachten en meningen met elkaar
Wat is onderhandelen met derden?
Een rechter, een advocaat en zelfs een agent voor een filmster is een derde onderhandelaar. Iedereen die namens u onderhandelt of naar uw smeekbeden luistert en vervolgens over uw lot beslist, past in de rol van derde-onderhandelaar. Er zijn vier basisrollen voor onderhandelaars van derden: arbiter, bemiddelaar, adviseur en bemiddelaar
Kunt u onderhandelen over een korte verkoopprijs?
Kunt u onderhandelen over een korte verkoop? Het is heel goed mogelijk om over een korte verkoop te onderhandelen, maar dit kan een tijdrovend proces zijn. In plaats van alleen met de verkoper te onderhandelen, zoals het geval is bij de meeste traditionele verkopen, moeten onderhandelingen over korte verkoop ook door de geldschieter worden goedgekeurd
Waarom denk je dat banken rente betalen over deposito's op spaarrekeningen?
Banken gebruiken het geld dat op spaarrekeningen wordt gestort om leningen te verstrekken aan kredietnemers, die rente betalen over hun leningen. Na het betalen van verschillende kosten, betalen de banken geld op spaardeposito's om nieuwe spaarders aan te trekken en degenen die ze hebben te behouden