Wat gebeurt er als een huis wordt getaxeerd voor meer dan de vraagprijs?
Wat gebeurt er als een huis wordt getaxeerd voor meer dan de vraagprijs?

Video: Wat gebeurt er als een huis wordt getaxeerd voor meer dan de vraagprijs?

Video: Wat gebeurt er als een huis wordt getaxeerd voor meer dan de vraagprijs?
Video: Geef jij een vuurtje aan een kind van 13 jaar? | Mensenkennis 2024, November
Anonim

Waardering is groter dan bod : Indien het thuis taxeert voor meer dan de overeengekomen verkoop prijs , je bent vrij. Waardering is lager dan de aanbod : Indien het thuis taxeert voor minder dan de overeengekomen verkoop prijs , keurt de geldschieter de lening niet goed.

Op deze manier taxeren huizen meestal voor meer dan de verkoopprijs?

Wanneer dit gebeurt, is het niet ongebruikelijk dat de beoordeeld waarde van de woning lager dan de verkoopprijs . Sinds taxaties kijk naar het verleden huizen verkocht , en houd geen rekening met de toekomst prijs , taxaties zullen vaak kom lager binnen dan de verkoopprijs.

Kun je ook meer lenen dan de getaxeerde waarde? Aangezien uw overeengekomen prijs $ 150.000 is, en uw geldschieter niet meer uitlenen dan de getaxeerde waarde , jij moet het verschil goedmaken of samenwerken met de verkoper om te zien indien zij kan verlaag de vraagprijs naar de getaxeerde waarde . Het betekent gewoon dat jij heb ermee ingestemd om de verkoper minder te betalen dan de thuismarkt waarde.

Weet ook, wat er gebeurt als uw beoordeling hoog terugkomt?

Jouw geldschieter bestellingen en waardering van de eigendom nadat u zich aanmeldt de koopcontract. Als het lager is, moet u mogelijk opnieuw onderhandelen de koopovereenkomst omdat jouw geleende bedrag kan niet hoger zijn dan de de werkelijke waarde van de woning. Indien de beoordeling is hoger dan verwacht, kun je verder met de lening.

Kan de verkoper zich terugtrekken als de taxatie hoog is?

Een woning die taxeert voor hoger dan is de aankoopprijs een voordeel voor de kopers, aangezien dit direct eigen vermogen betekent. De impact ervan op verkopers is afhankelijk van hoe gemotiveerd ze zijn. Toch iets te koop aanbieden alleen om te vinden uit dat het veel meer waard is, kan genoeg zijn om een verkoper heroverwegen.

Aanbevolen: