Waarom worden Japanse huizen afgeschreven?

2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21

Het ritueel wordt verondersteld om de spirituele banden tussen de mensen en de goden op te frissen. Slopen huizen heeft niet zo'n verheven doel. Toch in Japan ze hebben een even korte levensverwachting. Volgens Nomura, een makelaardij, is de waarde van het gemiddelde Japans huis wordt afgeschreven tot nul in 22 jaar.

En waarom herbouwen Japanners huizen?

Anders dan in andere landen, Japanse huizen in de loop van de tijd geleidelijk afschrijven en binnen 20 of 30 jaar volledig waardeloos worden. In plaats van de af te breken huis zodat de volgende koper iets nieuws kan bouwen, ze zijn wederopbouw het van binnenuit en brengt het weer op de markt.

Bovendien, waarom gaan huizen in Japan maar 30 jaar mee? Verantwoordelijk voor de mantra dat a Japans huis is gebouwd om laatste voor 30 jaar , de Japans overheid hebben ervoor gezorgd dat land wordt doorgegeven, maar huizen niet. Zelfs traditionele houten huizen zijn enkel en alleen het is de bedoeling dat laatste voor ongeveer 60 jaar , maar dat hangt sterk af van de zorg die ze krijgen.

Met dit in het achterhoofd, waarom worden huizen niet afgeschreven?

1) Ze hebben een zeer lange levensduur, dus de afschrijving is langzaam. In feite langzamer dan inflatie, een belangrijke drijvende factor in huisvesting prijzen. Alle andere dingen gelijk gehouden, als er constante inflatie is, huisvesting prijzen zullen altijd stijgen.

Is het de moeite waard om onroerend goed in Japan te kopen?

Onroerend goed in Japan is geen aanwinst Onroerend goed wordt op de meeste plaatsen als een investering beschouwd. Ervan uitgaande dat je goed voor een zorgt huis of flatgebouw, het moet voor onbepaalde tijd meegaan en gaandeweg in waarde stijgen. Dat is niet het geval in Japan Hoewel.