Video: Hoe lang duurt een korte verkoop in NY?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
Sommige korte verkopen worden binnen twee tot acht weken goedgekeurd. Anderen kunnen nemen 90 tot 120 dagen gemiddeld. Een top short sale-agent kan helpen om het proces een beetje te versnellen door op de hoogte te blijven van de voortgang van het bod en de bank aansprakelijk te stellen. Minstens één of twee keer per week inchecken bij de bank is absoluut noodzakelijk.
Daarnaast, hoe werkt een short sale in NY?
Een NY korte verkoop is de uitverkoop van onroerend goed waarbij het bedrag van de opbrengst van de uitverkoop is niet genoeg om het bedrag van een hypotheek of andere schuld op het onroerend goed te dekken. Hierdoor houdt de bank of andere kredietverstrekker een uitstaande schuld aan van de uitverkoop , maar verhindert een executie.
Men kan zich ook afvragen, wat gebeurt er nadat een korte verkoop is goedgekeurd door de bank? Banken over het algemeen niet goedkeuren een korte verkoop tot de bank ontvangt een bod van een koper. De gebruikelijke manier om korte verkoop kan zijn goedgekeurd is voor een koper om een bod uit te brengen en dat bod te krijgen goedgekeurd : Verkoper levert de vereiste documenten van de geldschieter aan de agent. Koper doet een bod onder voorbehoud van geldschieter goedkeuring.
Bovendien, hoe lang duurt de goedkeuring van een korte verkoop?
Zodra een aanbieding is ontvangen en ondertekend, stuur ik deze naar de bank, samen met het korte verkooppakket van de verkoper en een voorbereide HUD. Vanaf dat moment tot het moment van goedkeuring van een korte verkoop, is de gemiddelde tijdlijn ongeveer 60 tot 90 dagen. Het betekent 30 dagen te verkopen + 60 dagen ter goedkeuring + 30 dagen escrow sluiten = gemiddeld 4 maanden.
Waarom duurt een korte verkoop zo lang?
Het is een vraag die veel makelaars van klanten horen: Waarom kort doen? verkoop duurt zo lang ? Kort verkopen gebeuren omdat de lening op het onroerend goed groter is dan de uitverkoop prijs minus alle uitverkoop uitgaven. Met een korte verkoop , vraagt de verkoper de bank om: nemen minder dan het verschuldigde bedrag.
Aanbevolen:
Hoe lang duurt het voordat een bank een bod op een korte verkoop accepteert?
Het korte verkoopproces, van indiening tot goedkeuring van een korte verkoop, is over het algemeen als volgt: Indiening van het aanbod en het volledige korte verkooppakket van de verkoper. Bank bevestigt ontvangst -- 10 tot 30 dagen. Bank bestelt een BPO of taxatie -- 30 tot 60 dagen
Kan een koper die voor het eerst een huis koopt een korte verkoop kopen?
Tegelijkertijd werden short-sale woningen voor gemiddeld bijna 25 procent minder verkocht dan vergelijkbare niet-noodlijdende woningen. Een nieuwe koper met een beperkt budget profiteert van de korting die een korte verkoop biedt als het hem in staat stelt een groter huis te kopen, een in een beter gebied of een anderszins superieur pand
Waarom duurt het lang om een korte verkoop te sluiten?
Short verkopen gebeurt omdat de lening op het onroerend goed groter is dan de verkoopprijs minus alle verkoopkosten. Bij een korte verkoop vraagt de verkoper de bank om minder te nemen dan het verschuldigde bedrag. De bank van de verkoper moet de verkoop goedkeuren, en dit is waar de grote vertragingen kunnen optreden
Hoe lang duurt het om een korte verkoop te sluiten?
Vanaf dat moment tot het moment van goedkeuring van een korte verkoop, is de gemiddelde tijdlijn ongeveer 60 tot 90 dagen. Het betekent 30 dagen om te verkopen + 60 dagen voor goedkeuring + 30 dagen om escrow te sluiten = gemiddeld 4 maanden
Hoe lang duurt het om goedkeuring voor een korte verkoop te krijgen?
Zodra een aanbieding is ontvangen en ondertekend, stuur ik deze naar de bank, samen met het korte verkooppakket van de verkoper en een voorbereide HUD. Vanaf dat moment tot het moment van goedkeuring van een korte verkoop, is de gemiddelde tijdlijn ongeveer 60 tot 90 dagen. Het betekent 30 dagen om te verkopen + 60 dagen voor goedkeuring + 30 dagen om escrow te sluiten = gemiddeld 4 maanden