Inhoudsopgave:

Wat is het doel van het uitvoeren van een CMA voor de verkoper?
Wat is het doel van het uitvoeren van een CMA voor de verkoper?

Video: Wat is het doel van het uitvoeren van een CMA voor de verkoper?

Video: Wat is het doel van het uitvoeren van een CMA voor de verkoper?
Video: How to become a Certified Management Accountant (CMA) 2024, November
Anonim

De doel van een CMA is om het giswerk weg te nemen van de prijs die een huis waarschijnlijk zal verkopen. Bovendien, een CMA kan helpen bij het oplossen van problemen met bankbeoordelingen eens per koper en verkoper ga akkoord met een prijs, aangezien de getaxeerde waarde gelijk moet zijn aan of hoger moet zijn dan de door vastgoedprofessionals voorgestelde prijs.

Trouwens, wat is het doel van een CMA?

Een vergelijkende marktanalyse is een onderzoek naar de prijzen waartegen vergelijkbare woningen in hetzelfde gebied recentelijk zijn verkocht. Makelaars in onroerend goed voeren een vergelijkende marktanalyse uit voor hun klanten om hen te helpen bij het bepalen van een prijs die moet worden vermeld bij het verkopen van een huis of een prijs die moet worden aangeboden bij het kopen van een huis.

Bovendien, wat is een vastgoed CMA-rapport? Een vergelijkende marktanalyse ( CMA ) is een schatting van de waarde van een woning op basis van vergelijkbare, recent verkochte woningen (vergelijkbare woningen genoemd) in dezelfde buurt. Een vergelijkende marktanalyse is niet hetzelfde als een taxatie, die wordt uitgevoerd door een erkend taxateur. EEN CMA wordt bereid door een onroerend goed tussenpersoon.

En wat houdt een CMA in?

EEN CMA rapport is een vergelijkbare marktanalyse die makelaars gebruiken om de marktwaarde van een onroerend goed te bepalen. CMA rapporten erbij betrekken informatie over eigendommen die vergelijkbaar zijn met het huis van een verkoper, de omliggende buurt en meer.

Welke competenties heeft een CMA nodig?

Vaardigheden die een CMA nodig heeft:

  • Externe financiële rapportage.
  • Plannen en budgetteren.
  • Prestatiebeheer.
  • Kostenbeheer.
  • Interne controles.
  • Winstgevendheidsanalyse.
  • Risicomanagement.
  • Investeringsbesluit.

Aanbevolen: