Inhoudsopgave:
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
Fannie Mae-richtlijnen
Om ervoor te zorgen dat een hypotheekverstrekker in aanmerking komt voor dekking door: Fannie Mae , moet het ermee instemmen elke onethische subprime-leningspraktijken te mijden. Subprime-leningen, die hogere tarieven hebben dan prime rate-leningen, worden aangeboden aan leners met een slechte kredietwaardigheid die door de geldschieter als een hoger risico worden beschouwd.
Wat komt u dus in aanmerking voor een Fannie Mae-lening?
Tot kwalificeren voor een Fannie Mae huis lening , jij moet op zoek naar een goedgekeurde geldschieter en een uniforme woning voltooien lening sollicitatie. Potentiële huizenkopers die op zoek zijn naar een hypotheek met vaste rente, hebben een kredietscore van minimaal 620 nodig. Een minimumscore van 640 is nodig om kwalificeren voor een variabele rente hypotheek (ARM).
Wat is bovendien het verschil tussen een Fannie Mae-lening en een conventionele lening? conventionele leningen , soms aangeduid als agentschap leningen , worden hypotheken aangeboden via Fannie Mae of Freddie Mac, door de overheid gesponsorde ondernemingen (GSE's) die geld verstrekken voor hypotheken aan kredietverstrekkers. conventionele leningen hebben een hogere lat voor goedkeuring dan andere soorten leningen doen.
Evenzo, wat doet Fannie Mae?
Fannie Mae is een door de overheid gesponsorde onderneming die hypotheken beschikbaar stelt aan kredietnemers met een laag en gemiddeld inkomen. Het doet geen leningen verstrekken, maar deze terugbetalen of garanderen op de secundaire hypotheekmarkt.
Wat heb je nodig om in aanmerking te komen voor een conventionele lening?
Vereisten variëren van geldschieter tot geldschieter, maar 620 is meestal de minimale kredietscore die nodig is om een conventionele lening , en 740 is de minimumscore jij hebt nodig om een goede hypotheekrenteaftrek te krijgen. De termijn van a gebruikelijke hypotheek is meestal 15, 20 of 30 jaar.
Aanbevolen:
Hoe weet ik of mijn hypotheek gedekt wordt door Fannie Mae of Freddie Mac?
Als u wilt weten of Fannie Mae of Freddie Mac uw lening bezit, gebruikt u hun respectievelijke hulpmiddelen voor het opzoeken van leningen of neemt u contact op met uw hypotheekverstrekker om te vragen wie de eigenaar is van uw lening
Wat is een Fannie Mae HomeStyle-lening?
De Fannie Mae HomeStyle-lening is een conventionele lening die bedoeld is om renovaties aan een bestaande woning voor kopers gemakkelijker te maken. In plaats van één lening af te sluiten om uw nieuwe huis te kopen en nog een lening om de renovatiekosten te dekken, kunt u met de HomeStyle-lening beide kosten in één
Wie komt in aanmerking voor Fannie Mae?
Huizenkopers moeten ook voldoen aan de minimale kredietvereisten om in aanmerking te komen voor door Fannie Mae gedekte hypotheken. Voor een eengezinswoning die een hoofdverblijf is, is een FICO-score van ten minste 620 voor leningen met vaste rente en 640 voor hypotheken met variabele rente (ARM's) vereist
Wat is een prijsaanpassing op het leenniveau voor Fannie Mae?
Prijsaanpassingen op leningniveau: Prijsaanpassingen op leningniveau (LLPA's) zijn op risico's gebaseerde prijsaanpassingen die alleen van toepassing zijn op het moment van levering. De standaard Fannie Mae LLPA's zijn van toepassing. Wanneer de hypotheek wordt gebruikt om energiegerelateerde verbeteringen te financieren, kan de geldschieter in aanmerking komen voor een LLPA-krediet van $ 250
Wat betekent het als Fannie Mae je hypotheek koopt?
Als je een hypotheek hebt overgedragen aan Fannie Mae, verandert je leningbeheerder niet meteen. Zodra Fannie Mae een groep hypotheken koopt, worden ze omgezet in door hypotheek gedekte effecten, die vervolgens worden gekocht door investeringsbanken, verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen