Kan land worden gebruikt in een 1031-uitwisseling?
Kan land worden gebruikt in een 1031-uitwisseling?
Anonim

Om deze belasting te ontwijken, is het voor beleggers ook mogelijk om deel te nemen aan wat bekend staat als een 1031 uitwisseling . Volgens de wet moet een 1031 uitwisseling vindt plaats wanneer een belegger fondsen gebruikt die zijn verkregen door de verkoop van land - nieuw kopen land -. Alle vormen van land -, inclusief onontwikkeld land -, komen in aanmerking voor een 1031 uitwisseling.

Trouwens, welk eigendom komt in aanmerking voor een 1031-ruil?

Er zijn 7 primaire 1031 Uitwisseling reglement. Deze omvatten: (1) gelijkaardige eigenschap , (2) alleen voor investeringen of zakelijke doeleinden, (3) grotere of gelijke waarde, (4) mag geen "boot" ontvangen, (5) dezelfde belastingbetaler, (6) 45 dagen identificatievenster, (6) 180 dagen aankoopvenster.

Kunt u bovendien zelf een 1031 ruil doen? Praat met uw accountant, advocaat, makelaar, financieel planner, geldschieter en gekwalificeerde tussenpersoon. DOEN NIET proberen te doen 1031 Zelf inruilen het gebruik van uw CPA of advocaat om titel of fondsen te behouden. IRS-regelgeving vereist dat een gekwalificeerde tussenpersoon een aandelenbeurs.

De vraag is ook, wie kan 1031-uitwisseling aan?

De gekwalificeerde tussenpersoon voor uw aandelenbeurs . Onder Sectie 1031 van de Internal Revenue Code (IRC), eigenaren van bedrijfs- of investeringspanden, door het gebruik van een gekwalificeerde tussenpersoon, kan een woning verkopen en een soortgelijke of " soortgelijk "eigendom terwijl de meerwaarden worden uitgesteld.

Kan ik contant geld opnemen van mijn 1031-uitwisseling?

Uitbetalen Tijdens een 1031 Uitwisseling Belasting vrij. Onthoud, eerder zeiden we dat in a 1031 uitwisseling de aankoopprijs en het eigen vermogen van het vervangende onroerend goed moeten gelijk zijn aan of groter zijn dan het onroerend goed dat wordt verkocht. Welnu, wat niet beperkt is, is de mogelijkheid om te herfinancieren tot geld afhalen.

Aanbevolen: