Wanneer kan ik verhuizen naar 1031 ruilwoning?

2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21

Zolang je eigenaar was van de eigendom opgegeven in de 1031 uitwisseling twee jaar voor de aandelenbeurs , huurde het voor minstens twee weken per jaar en gebruikte persoonlijk de eigendom minder dan 10% van de tijd dat het werd verhuurd, dat de helft van de 1031 vergelijking is voldaan. Voor de eigendom u ontvangt, gelden exact dezelfde regels.

Kan ik op dezelfde manier verhuizen naar mijn 1031 ruilwoning?

Een uitzondering op de regel dat $ 500.000 / $ 250.000 van de winst belastingvrij is, betreft een woning die is gekocht met 1031 uitwisseling opbrengst. De IRS heeft speciale regels voor belastingbetalers die een huurwoning kopen eigendom zoals hun 1031 vervanging eigendom en later verhuizen naar het. Als je de keuze hebt, neem ALTIJD de belastingvrije optie.

Vervolgens is de vraag: wanneer kunt u een 1031 ruilwoning verkopen? Belastingbetalers hebben 45 dagen om te bepalen wat eigendom wordt verkocht als "de afgestaan" eigendom .” Na de eerste 45 dagen hebben belastingbetalers 135 dagen om de verkoop van de geïdentificeerde te voltooien eigendom en sluit het omgekeerde 1031 uitwisseling met de aankoop van de vervanging eigendom.

Hierin, hoe snel kan ik naar mijn 1031-uitwisseling gaan?

Scherpzinnige vastgoedinvesteerders weten ook dat ze: kan uitrol van een vastgoedbelegging via een 1031 Uitwisseling en vervangen door een kwalificerende residentiële vastgoedbelegging Ze verhuren het vervolgens voor een jaar of zo ( aandelenbeurs professionals raden ten minste een jaar eerder aan verhuizen naar het.

Wat voor soort onroerend goed komt in aanmerking voor een 1031-uitwisseling?

persoonlijk eigendom Dat kwalificeert voor een § 1031 uitwisseling moet worden "gehouden voor productief gebruik in een handel of bedrijf of voor investeringen." In het algemeen, kwalificerende eigenschappen moeten beide in dezelfde algemene activaklasse of binnen dezelfde productklasse zijn.