Hoe waardeer je MBS?

2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21

we definiëren deze stappen in de methodiek als volgt: Stap 1: Simuleren korte rente- en herfinancieringsrentepaden. Stap 2: Projecteer de cashflow op elk rentepad. Stap 3: Bepaal het heden waarde van de kasstromen op elk rentepad. Stap 4: Bereken de theoretische waarde van de MBS.

Simpel gezegd, hoe zijn MBS geprijsd?

MBS-prijzen Afhankelijk van de economie A $ 100 MBS geprijsd bij $ 100 wordt gezegd dat het "op gelijke voet" is. Als een bepaald MBS heeft een "coupontarief" van 4,0 procent, de koper ontvangt elk jaar $ 4 rente. Als beleggers $ 4 als een redelijk rendement beschouwen voor de hoeveelheid risico in de pool, is de MBS zal tegen pari verkopen.

Bovendien, hoe kan ik MBS kopen? Als je wilt kopen een MBS van Ginnie Mae is de laagste prijs die u kunt kopen $ 25.000. De effecten van Freddie Mac en Fannie Mae zijn echter beschikbaar in stappen van $ 1.000. Volledig belastbaar. In tegenstelling tot staatsobligaties, door hypotheken gedekte effecten zijn volledig belastbaar door federale, staats- en lokale overheden.

Met betrekking tot dit, hoe verdient MBS geld?

Mortgage-backed securities (MBS's) zijn gewoon aandelen van een woninglening die aan beleggers worden verkocht. Ze werken als volgt: een bank leent een lener de geld om een huis te kopen en de maandelijkse betalingen van de lening te innen. Het is ook een uitstekende en veilige manier om geld verdienen als de huizenmarkt floreert.

Wat is MBS?

Een door hypotheek gedekt effect ( MBS ) is een belegging die lijkt op een obligatie die bestaat uit een bundel woningkredieten die zijn gekocht van de banken die ze hebben uitgegeven. Investeerders in MBS periodieke betalingen ontvangen die vergelijkbaar zijn met obligatiecouponbetalingen. De MBS is een type door activa gedekte beveiliging.