2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
EEN korte verkoop is wanneer een huiseigenaar zijn of haar eigendom verkoopt voor minder dan het verschuldigde bedrag op hun hypotheek. Met andere woorden, de verkoper is " kort " het geld dat nodig is om de hypotheekverstrekker volledig terug te betalen. Meestal gaat de bank of geldschieter akkoord met een korte verkoop om een deel van de aan hen verschuldigde hypothecaire lening terug te betalen.
Op deze manier, waarom is een korte verkoop slecht?
EEN korte verkoop resultaten wanneer verkopers niet genoeg contant geld van kopers ontvangen om hun hypotheken af te betalen. Misschien heeft de verkoper om te beginnen te veel betaald of te veel geleend voor het onroerend goed, of is de markt gedaald, zodat de reële marktwaarde van het onroerend goed lager is dan het bestaande hypotheeksaldo.
Vervolgens is de vraag, bent u nog geld verschuldigd na een korte verkoop? Veel huiseigenaren zijn verrast als ze ontdekken dat ze dat kunnen nog steeds geld schuldig naar de bank na een onroerend goed korte verkoop als de overeengekomen prijs volledige betaling van de lening was. Het verschil tussen het hypotheeksaldo en de korte verkoop kunnen worden aangegeven als inkomen op hun aangifte inkomstenbelasting door middel van een IRS-formulier 1099.
Is het dan beter om een korte verkoop of afscherming te doen?
EEN korte verkoop transactie vindt plaats wanneer hypotheekverstrekkers de lener toestaan het huis te verkopen voor minder dan het verschuldigde bedrag op de hypotheek. De afscherming proces vindt plaats wanneer geldschieters het huis weer in bezit nemen, vaak tegen de wil van de eigenaar. Verder is een korte verkoop is veel minder schadelijk voor uw credit score dan afscherming.
Welke invloed heeft een korte verkoop op uw kredietwaardigheid?
Ja. Er is geen manier om de schade te vermijden a korte verkoop doet tot uw krediet scoren. EEN korte verkoop kan maar liefst 160 punten afslaan uw krediet score, maar de mate van schade hangt sterk af van uw krediet staan voor de korte verkoop en hoe veel jouw geldschieter komt in de uitverkoop , onder andere.
Aanbevolen:
Wat betekent een korte verkoop van een huis?
Short sale (onroerend goed) Een short sale is een verkoop van onroerend goed waarbij de netto-opbrengst van de verkoop van het onroerend goed niet zal voldoen aan de schulden die zijn gedekt door pandrechten op het onroerend goed. In dit geval, als alle pandhouders overeenkomen om minder dan het verschuldigde bedrag op de schuld te accepteren, kan een verkoop van het onroerend goed worden bereikt
Hoe lang duurt het voordat een bank een bod op een korte verkoop accepteert?
Het korte verkoopproces, van indiening tot goedkeuring van een korte verkoop, is over het algemeen als volgt: Indiening van het aanbod en het volledige korte verkooppakket van de verkoper. Bank bevestigt ontvangst -- 10 tot 30 dagen. Bank bestelt een BPO of taxatie -- 30 tot 60 dagen
Hoeveel zijn de sluitingskosten bij een korte verkoop?
Minimale of geen aanbetaling Short Sale-kopers Bijna elke geldschieter zal onder deze omstandigheden een krediet voor de sluitingskosten van een bepaald bedrag toestaan, op voorwaarde dat de verkoopprijs voldoende is. Dat bedrag is doorgaans 3% van de verkoopprijs. HUD, voor een korte verkoop van FHA, heeft echter de neiging om minder toe te staan dan elke andere geldschieter
Kan een koper die voor het eerst een huis koopt een korte verkoop kopen?
Tegelijkertijd werden short-sale woningen voor gemiddeld bijna 25 procent minder verkocht dan vergelijkbare niet-noodlijdende woningen. Een nieuwe koper met een beperkt budget profiteert van de korting die een korte verkoop biedt als het hem in staat stelt een groter huis te kopen, een in een beter gebied of een anderszins superieur pand
Wie betaalt onroerendgoedbelasting bij een korte verkoop?
Bij de meeste korte verkopen zal de geldschieter een deel van de opbrengst toewijzen om de onroerendgoedbelasting te betalen. Dat is inclusief de achterstallige belastingen. Hoewel de huiseigenaar technisch verantwoordelijk is voor de betaling van onroerendgoedbelasting, moet hij een zakelijke beslissing nemen over het al dan niet betalen van de belastingen