Wat valt onder de Regeling Procedures Vastgoedregelingen?
Wat valt onder de Regeling Procedures Vastgoedregelingen?

Video: Wat valt onder de Regeling Procedures Vastgoedregelingen?

Video: Wat valt onder de Regeling Procedures Vastgoedregelingen?
Video: Kader 1 - 5.6 REGELING 2024, November
Anonim

De Wet afwikkeling procedures onroerend goed , of RESPA, is door het Congres vastgesteld om huizenkopers en verkopers volledige nederzetting kosten bekendmakingen. De handeling werd ook ingevoerd om misbruik in de onroerend goed afwikkeling om smeergeld te verbieden en het gebruik van geblokkeerde rekeningen te beperken.

Waarop is de Wet afwikkelingsregelingen onroerend goed dan ook van toepassing?

De handeling vereist dat kredietverstrekkers, hypotheekmakelaars of dienstverleners van woningkredieten kredietnemers relevante en tijdige informatie verstrekken over de aard en kosten van de onroerend goed afwikkeling Verwerken. De handeling verbiedt ook specifieke praktijken, zoals smeergeld, en stelt beperkingen aan het gebruik van geblokkeerde rekeningen.

Weet ook, wat is het belangrijkste doel van respa? RESPA heeft twee belangrijkste doeleinden : (1) bepaalde openbaarmakingen verplicht stellen in verband met het afwikkelingsproces van onroerend goed, zodat huizenkopers weloverwogen beslissingen kunnen nemen met betrekking tot hun onroerendgoedtransacties; en (2) om bepaalde onwettige praktijken door aanbieders van onroerendgoedregelingen te verbieden, zoals smeergeld en

Vervolgens is de vraag: wat valt er onder respa?

De soorten leningen gedekt door RESPA omvatten de meeste aankoopleningen, veronderstellingen, herfinancieringen, leningen voor vastgoedverbetering en eigen vermogen kredietlijnen. RESPA vereist dat kredietverstrekkers, hypotheekmakelaars of dienstverleners van woningkredieten aan kredietnemers alle informatie over de onroerendgoedtransactie bekendmaken.

Wie handhaaft de Wet afwikkelingsregelingen onroerend goed?

RESPA dekt leningen die gedekt zijn door een hypotheek op een tot vier gezinswoningen. Oorspronkelijk afgedwongen door het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD), werden RESPA-handhavingstaken overgenomen door het Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) toen het in 2011 werd opgericht.

Aanbevolen: