Inhoudsopgave:

Wat is een opknapperhuis?
Wat is een opknapperhuis?

Video: Wat is een opknapperhuis?

Video: Wat is een opknapperhuis?
Video: Wat is een koopovereenkomst? 2024, November
Anonim

EEN fixeermiddel - bovenste is een huis waar normaal gesproken kan worden gewoond, maar onderhoud nodig heeft (opknapbeurt, herontwerp of wederopbouw) en wordt doorgaans aangeboden tegen een lage aankoopprijs. Fixer - bovenwerk kan aantrekkelijk zijn voor kopers die op zoek zijn naar meer huis voor het geld, of voor investeerders die het onroerend goed willen omdraaien en winst willen maken.

Is het, gezien dit, de moeite waard om een fixer bovenhuis te kopen?

Fixer - bovenwerk lijst voor een gemiddelde van 8 procent onder de marktwaarde, volgens een Zillow Digs-rapport. Nog een voordeel een fixer kopen - bovenste : De onroerendgoedbelasting is gebaseerd op de verkoopprijs van uw huis, dus u kunt elk jaar geld besparen op uw belastingen. Je wilt een omdraaien huis . Sommige mensen maken serieus geld opzij huizen.

Bovendien, hoeveel kost een fixer bovenhuis? De gemiddelde aankoop prijs voor de fixeermiddel - bovenste is $ 173, 221. (Voor de context is de mediane woningwaarde in de Verenigde Staten $ 215, 600, volgens Zillow.) De verbouwing kosten bijna als veel als de huis zelf. Het gemiddelde renovatiebudget is $ 111, 631.

Op deze manier, waar zoeken opknapperwoningen naar?

6 eenvoudige stappen om de werkelijke kosten van een opknapperhuis te beoordelen

  • #1 Beslis wat je zelf kunt maken.
  • #2 Prijs de kosten van renovaties voordat u een bod uitbrengt.
  • #3 Controleer de vergunningskosten.
  • #4 Controleer de prijzen voor structurele werkzaamheden.
  • # 5 Controleer de financieringskosten.
  • #6 Bereken uw eerlijke aankoopaanbieding.
  • #7 Inclusief onvoorziene inspecties.

Hoe kom je op fixer upper?

Zoek naar deze kenmerken van een ronduit lelijke fixer

  1. Geen beteugeling.
  2. Grote botten in slechte staat.
  3. Donkere interieurs gehuld in een onaantrekkelijk decor.
  4. Verouderde keukens.
  5. Verouderde badkamers.
  6. Slechte geuren.
  7. Lekkages in het dak of een met water bevlekt plafond.
  8. Kleine kamers of een schokkerige indeling.

Aanbevolen: