Is een hypotheek kopen om te verhuren goedkoper?
Is een hypotheek kopen om te verhuren goedkoper?

Video: Is een hypotheek kopen om te verhuren goedkoper?

Video: Is een hypotheek kopen om te verhuren goedkoper?
Video: Een tweede huis kopen als belegging, voor je kind of voor verhuur 2024, November
Anonim

Is een hypotheek voor verhuur goedkoper? dan een standaard hypotheek ? Meest hypotheken voor verhuur zijn aflossingsvrije leningen en daarom kunnen de maandelijkse aflossingen goedkoper dan een terugbetaling hypotheek . Het is echter waarschijnlijk dat u een aanbetaling van ten minste 15% nodig heeft voordat u kunt lenen en de totale kosten zijn meestal hoger.

Mensen vragen zich ook af: is een hypotheek kopen om te verhuren duurder?

Duurder -- Hypotheken voor verhuur zijn meestal ongeveer één procentpunt duurder dan residentieel hypotheken . Dit komt omdat banken huurders bekijken als hoger risico dan eigenaar-bewoners. Hoge kosten -- Sommige hypotheken voor verhuur hebben ook hoge arrangementkosten - als veel als 3,5 procent van de waarde van het onroerend goed.

Men kan zich ook afvragen, hoeveel moet je verdienen om een hypotheek te kopen om te verhuren? kredietverstrekkers zullen typisch nodig hebben de verhuur inkomen minimaal 125% van het maandbedrag hypotheek betalingen (op basis van alleen rente), of zelfs tot 145%, afhankelijk van de criteria van een kredietverstrekker. De meeste kredietverstrekkers zullen vereisen ook jij zijn verdienen zelf een inkomen. Probeer de kopen om te verhuren rekenmachine om te zien hoeveel je kon lenen.

Kan ik een koop-te-verhuur hypotheek krijgen met een laag inkomen?

Bij deze kredietverstrekker is er geen verplichting om persoonlijk te tonen inkomen of bewijs van huurinkomsten , en aanvragers worden geaccepteerd met verschillende kredietkwesties die normaal gesproken zouden worden afgewezen door reguliere geldschieters. uitlenen kan tegen de meeste soorten onroerend goed zijn, inclusief semi-commerciële gebouwen en HMO.

Is kopen om te laten de moeite waard 2019?

De glans is eraf kopen om te verhuren de laatste jaren, maar 2019 biedt nog steeds kansen voor slimme investeerders in de sector. Terwijl kopen om te verhuren beleggers verwachtten aanzienlijke meerwaarden uit hun bezit, dit was niet langer zeker omdat de huizenmarkt, vooral in Londen, in waarde daalde.

Aanbevolen: