Wat is een non-recourse hypotheek?
Wat is een non-recourse hypotheek?
Anonim

Niet - toevlucht schuld is een soort lening gedekt door onderpand, dat meestal eigendom is. Als de lener in gebreke blijft, kan de emittent beslag leggen op het onderpand, maar kan hij de lener niet benaderen voor een verdere vergoeding, zelfs als het onderpand niet de volledige waarde van het in gebreke gebleven bedrag dekt.

Is een hypotheek een non-recourse lening?

Niet - Regreslening . In een niet - regres lening of hypotheek de geldschieter heeft echter pech. Indien, na verkoop van het actief dat is gedekt door de lening , er is nog een saldo verschuldigd, de geldschieter moet het verlies nemen. veel traditionele hypotheken zijn niet - regresleningen , waarbij alleen de woning zelf als onderpand wordt gebruikt.

En wat is het verschil tussen recourse en non-recourse leningen? De verschil tussen regres en non-recourse schuld is het vermogen van de kredietgever om de activa van de kredietnemer te nemen als de schuld wordt niet betaald. Schuld zonder verhaal begunstigt de lener, terwijl regresschuld bevoordeelt de geldschieter.

Wat betekent een non-recourse lening?

Niet - toevlucht schuld is een type van lening gedekt door onderpand, dat is meestal eigendom. Als de lener in gebreke blijft, zal de uitgever kan beslag leggen op het onderpand, maar de lener niet kunnen vinden voor verdere compensatie, zelfs als het onderpand doet niet de volledige waarde van het in gebreke gebleven bedrag dekken.

Wat is een non-recourse staat?

Niet - toevlucht staten omvatten Alaska, Arizona, Washington, Utah, Idaho, Minnesota, Californië, North Carolina, Connecticut, North Dakota, Texas en Oregon. Deze staten alleen toestaan niet - toevlucht leningen. Meest staten het vermogen van een kredietverstrekker te beperken om een oordeel over een tekortkoming na te streven die verder gaat dan de reële marktwaarde van het actief.

Aanbevolen: