Waarom zou mijn verhuurder een taxatie krijgen?
Waarom zou mijn verhuurder een taxatie krijgen?

Video: Waarom zou mijn verhuurder een taxatie krijgen?

Video: Waarom zou mijn verhuurder een taxatie krijgen?
Video: HOE WERKT EEN TAXATIE? 2024, November
Anonim

Zoals eerder vermeld, is de belangrijkste reden a landheer is een beoordeling krijgen op een huurwoning is te herfinancieren om krijgen een betere rente op de lening. Een andere mogelijke reden is de landheer werkt aan krijgen een lening voor een andere investering en gebruikt het gehuurde als onderpand voor die lening.

Kan een huurder daarom een taxatie krijgen?

Als u overweegt vastgoedbelegger te worden, kunt u kan krijgen een huurwoning waardering gedaan om te begrijpen wat uw rendement op uw investering is zullen zijn. De beoordeling zou kunnen helpen u ook bij het beoordelen van uw aankoop bij het zoeken naar een lening.

Bovendien, hoe waardeer je een huurwoning? Om een GRM te berekenen, deelt u de eigendommen prijs per jaar huur - bijvoorbeeld een huis van $ 500.000 dat huurt voor $ 3.000 per maand zou een GRM van 13,9 hebben, die wordt verkregen door de $ 36.000 te delen in jaarlijkse huur in de prijs van $ 500.000. U kunt ook bepalen waarde door de GRM in omgekeerde volgorde te berekenen.

Komen er taxateurs bij u thuis?

Een taxateur bezoeken uw huis voor tussen de 30 en 45 minuten om de afmetingen te meten, de voorzieningen te onderzoeken en de algehele staat te evalueren, beide binnenkant en uit, foto's maken van de buitenkant, de garage, en elke interieur Kamer.

Hoeveel kost een taxatie van een huurwoning?

EEN verhuur eigendom waardering , die doorgaans een omvat huur enquête en de resultatenrekening van het onroerend goed, kan kosten $ 400- $ 2. 400 of meer, afhankelijk van de locatie en het aantal eenheden.

Aanbevolen: