Inhoudsopgave:
Video: Hoe wordt onroerend goed behandeld in de rekeningen van een entiteit?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
Eigendom mag alleen worden herkend in een entiteit jaarrekening als deze voldoet aan de definitie van een actief en voldoet aan de volgende criteria voor opname: Het is waarschijnlijk dat eventuele toekomstige economische voordelen in verband met de post naar de entiteit ; en. De kostprijs van het actief kan betrouwbaar worden bepaald.
Bovendien, wat zijn vastgoedbeleggingen in de boekhouding?
Volgens internationale standaarden voor financiële verslaggeving, vastgoedbeleggingen is eigendom die een entiteit aanhoudt om te verdienen huurinkomsten en/of kapitaalvermeerdering. Indien een huurder een dergelijke eigendom als een vastgoedbeleggingen , dan moet het rekening houden met al zijn vastgoedbeleggingen met behulp van het reëlewaardemodel.
Wat is bovendien het verschil tussen vastgoedbeleggingen en materiële vaste activa? Eigendom , fabriek en apparatuur (PBM) wordt vastgehouden voor gebruik in een bedrijfsactiviteiten van de entiteit. Anderzijds, vastgoedbeleggingen worden aangehouden om huur te verdienen of voor vermogensgroei of beide, in plaats van voor gebruik in een bedrijfsactiviteiten van de entiteit.
Moeten vastgoedbeleggingen hieromtrent worden afgeschreven?
Implementatie. Volgens het reëlewaardemodel vastgoedbeleggingen wordt geherwaardeerd aan het einde van elke verslagperiode. Volgens het kostenmodel vastgoedbeleggingen wordt gewaardeerd tegen kostprijs minus cumulatief afschrijving en eventuele geaccumuleerde bijzondere waardeverminderingsverliezen.
Hoe registreert u een herwaardering van activa?
Belangrijkste punten
- Een herwaardering die de waarde van een activum verhoogt of verlaagt, kan worden verantwoord met een journaalboeking die de activarekening debiteert of crediteert.
- Een waardestijging van het actief mag niet in de resultatenrekening worden vermeld; in plaats daarvan wordt een aandelenrekening gecrediteerd en een "Herwaarderingssurplus" genoemd.
Aanbevolen:
Hoe beoordeelt een belastingadviseur een onroerend goed om de belastingwaarde te bepalen?
De taxatie van het onroerend goed De waarde van uw woning wordt bepaald door uw plaatselijke belastinginspecteur. De kostenmethode: de beoordelaar berekent hoeveel het zou kosten om uw huis van de grond af te reproduceren, inclusief materialen en arbeid. Hij houdt rekening met de afschrijving als uw eigendom ouder is, en voegt vervolgens de waarde van uw land toe
Hoe wordt een NSF-cheque behandeld in een bankafstemming?
(NSF is het acroniem voor onvoldoende saldo. Vaak beschrijft de bank de geretourneerde cheque als een retouritem. Als het bedrijf het saldo op de Cash-rekening voor de geretourneerde cheque en de bankkosten echter nog niet heeft verlaagd, moet het bedrijf het saldo verlagen per boeken om te verzoenen
Wanneer onroerend goed wordt gebruikt als onderpand om een lening veilig te stellen, registreert de geldschieter een?
Bij een gedekte hypothecaire lening zijn twee documenten belangrijk voor de kredietgever bij het veiligstellen van het onderpand. Het eerste document is een pandrecht dat in de meeste hypotheken wordt gebruikt. Het pandrecht is het document dat de geldschieter het recht geeft om beslag te leggen op het gedekte onderpand
Kunt u een hypotheek krijgen op een onroerend goed?
Financiering van een executiewoningaankoop Als uw 'droomafscherming' in bewoonbare staat verkeert en geldschieters u als een goed risico beschouwen, komt u mogelijk in aanmerking voor een conventionele hypotheek. Met de FHA 203k kunt u lenen voor zowel de aankoop van een huis als voor reparaties met slechts één lening
Wat is een verklaring van openbaarmaking van onroerend goed?
Verklaringen over openbaarmaking van eigendommen schetsen in wezen alle gebreken waarvan de huizenverkopers (en hun makelaars in onroerend goed) zich bewust zijn en die de waarde van het huis negatief kunnen beïnvloeden. Deze verklaringen zijn in de meeste delen van het land wettelijk verplicht, zodat kopers de goede en slechte punten van een woning kunnen kennen voordat ze de deal sluiten