Video: Waarom is een huis een korte verkoop?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
EEN korte verkoop is wanneer een huiseigenaar zijn of haar verkoopt eigendom voor minder dan het verschuldigde bedrag op hun hypotheek. Met andere woorden, de verkoper is " kort " het geld dat nodig is om de hypotheekverstrekker volledig terug te betalen. Meestal gaat de bank of geldschieter akkoord met een korte verkoop om een deel van de aan hen verschuldigde hypothecaire lening terug te betalen.
Evenzo, is het een goed idee om een short sale huis te kopen?
EEN korte verkoop resultaten wanneer verkopers niet genoeg contant geld van kopers ontvangen om hun hypotheken af te betalen. Dit klinkt misschien als een Goed deal voor de koper, maar deze huizen worden meestal verkocht "zoals ze zijn" en het kan langer duren dan normaal om te sluiten.
Kun je ook onderhandelen over de prijs van een korte verkoop? Het is heel goed mogelijk om onderhandelen een korte verkoop , maar dat doen kan een tijdrovend proces zijn. In plaats van onderhandelen met de verkoper alleen, zoals het geval is bij de meeste traditionele verkopen, korte verkooponderhandelingen moet ook worden goedgekeurd door de geldschieter.
Vervolgens kan men zich ook afvragen: is het beter om een korte verkoop of executie te doen?
EEN korte verkoop transactie vindt plaats wanneer hypotheekverstrekkers de lener toestaan het huis te verkopen voor minder dan het verschuldigde bedrag op de hypotheek. De afscherming proces vindt plaats wanneer geldschieters het huis weer in bezit nemen, vaak tegen de wil van de eigenaar. Verder is een korte verkoop is veel minder schadelijk voor uw credit score dan afscherming.
Is een korte verkoop slecht?
Echter, een korte verkoop kan een afscherming en de negatieve impact ervan op uw kredietwaardigheid voorkomen. EEN korte verkoop is minder schadelijk dan een afscherming zolang de huiseigenaar de geldschieter kan overtuigen om de schuld aan kredietbureaus te melden als "volledig betaald".
Aanbevolen:
Wat betekent een korte verkoop van een huis?
Short sale (onroerend goed) Een short sale is een verkoop van onroerend goed waarbij de netto-opbrengst van de verkoop van het onroerend goed niet zal voldoen aan de schulden die zijn gedekt door pandrechten op het onroerend goed. In dit geval, als alle pandhouders overeenkomen om minder dan het verschuldigde bedrag op de schuld te accepteren, kan een verkoop van het onroerend goed worden bereikt
Hoe lang duurt het voordat een bank een bod op een korte verkoop accepteert?
Het korte verkoopproces, van indiening tot goedkeuring van een korte verkoop, is over het algemeen als volgt: Indiening van het aanbod en het volledige korte verkooppakket van de verkoper. Bank bevestigt ontvangst -- 10 tot 30 dagen. Bank bestelt een BPO of taxatie -- 30 tot 60 dagen
Heb ik een makelaar nodig om een korte verkoop te doen?
De korte verkoopprocedures van de makelaar Hoewel makelaars volgens de Ethische code van makelaars verplicht zijn om iedereen eerlijk te behandelen, is niet elke makelaar een makelaar. Dit betekent dat de short sale-listingagent kan besluiten om slechts één aanbieding aan de verkoper in te dienen en andere aanbiedingen in te houden
Kan een koper die voor het eerst een huis koopt een korte verkoop kopen?
Tegelijkertijd werden short-sale woningen voor gemiddeld bijna 25 procent minder verkocht dan vergelijkbare niet-noodlijdende woningen. Een nieuwe koper met een beperkt budget profiteert van de korting die een korte verkoop biedt als het hem in staat stelt een groter huis te kopen, een in een beter gebied of een anderszins superieur pand
Waarom duurt het lang om een korte verkoop te sluiten?
Short verkopen gebeurt omdat de lening op het onroerend goed groter is dan de verkoopprijs minus alle verkoopkosten. Bij een korte verkoop vraagt de verkoper de bank om minder te nemen dan het verschuldigde bedrag. De bank van de verkoper moet de verkoop goedkeuren, en dit is waar de grote vertragingen kunnen optreden