Wat is een duaal bureau in onroerend goed?
Wat is een duaal bureau in onroerend goed?

Video: Wat is een duaal bureau in onroerend goed?

Video: Wat is een duaal bureau in onroerend goed?
Video: HOE INVESTEREN IN VASTGOED? - Vasco Rouw en Joshua Kaats 2024, November
Anonim

Dubbel bureau is een situatie om te beschrijven wanneer a makelaar werkt met zowel de koper als de verkoper. Dubbele agenten , ook bekend als transactiemakelaars, werken voor zowel de koper als de verkoper en combineren beide rollen in één.

En hoe verklaar je dual agency?

Dubbel bureau betekent dat een tussenpersoon vertegenwoordigt zowel de verkoper als de koper in dezelfde vastgoedtransactie. EEN dubbele agent moeten een smal koord bewandelen om neutraal te zijn tegenover beide partijen, en ze mogen geen vertrouwelijke informatie aan een van beide partijen bekendmaken.

Is dual agency ook slecht? In het beste geval, zeggen ze, dubbel agenten kunnen hun fiduciaire verplichtingen jegens beide partijen niet nakomen. Ze kunnen niet de beste belangen van zowel koper als verkoper behartigen, omdat die belangen altijd uiteenlopen. In het slechtste geval, dubbel agentschap leidt tot een schadelijk belangenconflict.

Op deze manier, wat is toestemming voor dual agency?

Als een dubbele agent , is de makelaar noch aan de verkoper noch aan de koper onverdeelde loyaliteit verschuldigd. Als de koper dit eerder heeft ondertekend Toestemming voor Dual Agency , de koper moet de koper bevestigen toestemming voor de aankoop van een bepaald onroerend goed voordat een aanbod tot aankoop aan de verkoper wordt gepresenteerd.

Wat is een enkele makelaar in onroerend goed?

In onroerend goed , de voorwaarde " Eén bureau " geeft aan dat een makelaar of agent de belangen van de verkoper of de koper zal vertegenwoordigen. Met andere woorden, de agent zit aan slechts één kant van dezelfde transactie. Een Dual Bureau bestaat wanneer een makelaar of agent zowel de koper als de verkoper van een onroerend goed vertegenwoordigt.

Aanbevolen: