Hoe bereken je de cap rate van een bedrijf?
Hoe bereken je de cap rate van een bedrijf?

Video: Hoe bereken je de cap rate van een bedrijf?

Video: Hoe bereken je de cap rate van een bedrijf?
Video: What is a "Cap Rate" and How is it Calculated? ➗ ✖️➕➖ 2024, November
Anonim

De formule voor cap rate is gelijk aan NetOperating Income (NOI) gedeeld door de huidige marktwaarde van het actief.

Wat is een goede cap rate voor een bedrijf?

De bottom line A goede cap rate in onroerend goed varieert, maar is over het algemeen 4 procent tot 10 procent of hoger.

En hoe bepaal je de waarde van een bedrijfspand? Tot bereken de waarde van een bedrijfspand met behulp van de Bruto Huur Multiplier-benadering om taxatie , vermenigvuldigt u eenvoudig de Bruto Huur Multiplier (GRM) met de bruto huurprijzen van de eigendom . Tot berekenen de Bruto RentMultiplier, verdeel de verkoop prijs of waarde van een eigendom door het onderwerp eigendommen brutorenten.

Evenzo, hoe berekent u de waarde van onroerend goed op basis van de cap rate?

Het wijst een toe eigendoms-waarde gelijk aan het nettobedrijfsresultaat gedeeld door de cap rate . Bijvoorbeeld een kleine verhuur eigendom in San Francisco met een netto bedrijfsresultaat van $ 100.000 en a cap rate van 7 procent wordt gewaardeerd op $ 1. 428. 571. Hetzelfde eigendom met een 10 procent caprate zou hebben waarde van $ 1 miljoen.

Wat is een goede cap rate op huurwoningen?

In het algemeen, om de vraag te beantwoorden“ wat is een goede cap rate? : een cap rate die tussen 4 procent en 12 procent valt, is typisch en wordt beschouwd als een goede cap rate . Het hangt echter wel af van de vraag, de beschikbare voorraad in het gebied en het specifieke type eigendom.

Aanbevolen: