Wat is het verschil tussen een garantieakte en een bijzondere garantieakte?
Wat is het verschil tussen een garantieakte en een bijzondere garantieakte?

Video: Wat is het verschil tussen een garantieakte en een bijzondere garantieakte?

Video: Wat is het verschil tussen een garantieakte en een bijzondere garantieakte?
Video: Wat is het verschil tussen kapitalisatie en distributiedeelbewijzen? 2024, November
Anonim

Een generaal garantie akte bestrijkt de hele geschiedenis van het pand. Met een speciale garantie akte , dekt de garantie alleen de periode waarin de verkoper eigenaar was van het onroerend goed. Speciale garantiebewijzen bescherm je niet tegen fouten in een gratis en duidelijke titel die kan bestaan voordat de verkoper eigendom was.

Trouwens, wat is het verschil tussen een speciale garantieakte en een garantieakte?

Een generaal garantie akte bestrijkt de hele geschiedenis van het pand. Met een speciale garantie akte , dekt de garantie alleen de periode waarin de verkoper eigenaar was van het onroerend goed. Speciale garantiebewijzen beschermen niet tegen fouten in een vrij-en-duidelijke titel die vóór het eigendom van de verkoper kan bestaan.

Men kan zich ook afvragen, moet ik een huis kopen met een speciale garantieakte? De beste manier om uzelf als koper te beschermen, is door: kopen eigendomsverzekering wanneer u aankoop de eigendom . EEN speciale garantie akte geeft de koper enige garanties over eigendom, maar biedt geen volledige bescherming. Echter, dit soort daden aanvaardbaar kan zijn als er andere beveiligingen worden ingevoerd.

waarom zou je een speciale garantieakte gebruiken?

EEN speciale garantie akte garandeert dat de verkoper van het onroerend goed eigenaar is van het onroerend goed in kwestie en heeft geen titelproblemen ondervonden tijdens deze eigendom. EEN speciale garantie akte garandeert dat de koper geen juridische stappen of titelproblemen krijgt als gevolg van de acties van de vorige eigenaar van het onroerend goed.

Is een garantieakte hetzelfde als een akte?

elk type akte functies om eigendom van onroerend goed tussen twee partijen over te dragen. De garantie akte wordt vaak gebruikt wanneer een onroerend goed wordt gekocht tegen of rond de reële marktwaarde. De akte impliceert zeker garanties die de verkoper of concessieverlener aan de koper of begunstigde verstrekt.

Aanbevolen: