Video: Is het beter om een condo of coop te kopen in NYC?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
Wanneer je kopen een coop , dat doe je eigenlijk niet kopen uw appartement; in plaats daarvan ben je kopen aandelen in een vennootschap die uw gebouw is. Appartement prijzen zijn hoger dan co-ops, maar co-ops vereisen een grotere aanbetaling, hogere maandelijkse kosten en een langdurig goedkeuringsproces.
Is het ook beter om een condo of coop te kopen?
Beide hebben hun plussen en minnen. Appartementen kosten vaak meer, maar bieden een grotere mate van vrijheid en flexibiliteit dan coöperaties en een eenvoudiger goedkeuringsproces. Met co-ops kunt u besparen op sluitingskosten, meer vierkante meters veroorloven en lagere maandelijkse kosten hebben, maar u kunt de flexibiliteit verliezen die wordt geboden door appartementen.
Naast bovenstaande, is het kopen van een appartement in NYC een goede investering? Appartementen zijn meestal een Goed optie voor degenen die niet op zoek zijn naar een lange termijn investering . Aan de andere kant zijn ze meestal duurder dan een co-op-eigenaar kan worden gevraagd om meer gemeenschappelijke kosten te betalen, afhankelijk van de voorzieningen in het gebouw en in NYC , vliegen ze sneller van de markt, zegt Geller.
Evenzo kan men zich afvragen, waarom zijn coops goedkoper dan condos?
Coöperaties zijn minder duur omdat ze eerder zijn ontworpen voor langdurig verblijf dan als investeringsinstrument. Appartementen aantrekkelijk voor beleggers die hun geld in onroerend goed willen steken om marktvolatiliteit te vermijden. Appartement eigenaren kunnen hun eenheden onderverhuren, wat doorgaans niet is toegestaan in coöperaties.
Moet ik een kippenhok kopen in NYC?
Wanneer een coöp kopen in NYC , kopers zou moeten verwacht ongeveer één tot twee procent van de aankoop prijs, of twee tot drie als het appartement $ 1, 000, 000 of meer kost. Technisch gezien als je bent een co-op kopen , u bent kopen aandelen in de co-op , en dus geen hypotheekregistratiebelasting betalen.
Aanbevolen:
Moet je een onderzoek laten doen bij het kopen van een huis?
De meeste hypotheekbedrijven hebben een eigendomsonderzoek nodig om er zeker van te zijn dat het onroerend goed het bedrag waard is dat ze in de lening verstrekken. Het vastgoedonderzoek is echter niet altijd wettelijk verplicht. Alle vastgoedonderzoeken beginnen met onderzoek naar juridische beschrijvingen van het land dat ze gaan onderzoeken en de geschiedenis ervan
Is het beter om een appartement met één of twee slaapkamers te kopen?
Twee kamers zijn beter dan één "Voor stellen die hun gezin willen uitbreiden, kan een appartement met twee slaapkamers hen in staat stellen langer in het appartement te wonen, vooral wanneer ze maar één kind hebben, waardoor de noodzaak om groter te worden groter wordt dan wanneer u zich net hebt gevestigd in eerste instantie op een eenbed”, zegt Singh
Kan een koper die voor het eerst een huis koopt een korte verkoop kopen?
Tegelijkertijd werden short-sale woningen voor gemiddeld bijna 25 procent minder verkocht dan vergelijkbare niet-noodlijdende woningen. Een nieuwe koper met een beperkt budget profiteert van de korting die een korte verkoop biedt als het hem in staat stelt een groter huis te kopen, een in een beter gebied of een anderszins superieur pand
Wat is het nadeel van het kopen van een afgeschermd huis?
Nadelen: Tenzij de aankoopprijs de hypotheek(en) en de sluitingskosten volledig zal betalen, is de goedkeuring van de prijs en de verkoopvoorwaarden door de geldschieter vereist (d.w.z. korte verkoop). De geldschieter mag de prijs, concessies van de verkoper of kredieten voor sluitingskosten niet goedkeuren. Korte verkoop kan 45-90 dagen duren om te sluiten. Verkopers moeten nog verhuizen
Heeft het kopen van een nieuw huis invloed op het BBP?
Als u een nieuwbouwwoning koopt, draagt dit direct bij aan de totale output (BBP), bijvoorbeeld door investeringen in grond en bouwmaterialen en door het creëren van banen. Het kopen en verkopen van bestaande woningen heeft niet op dezelfde manier invloed op het BBP. De bijbehorende kosten van een woningtransactie komen echter nog steeds ten goede aan de economie