Is het beter om een condo of coop te kopen in NYC?
Is het beter om een condo of coop te kopen in NYC?

Video: Is het beter om een condo of coop te kopen in NYC?

Video: Is het beter om een condo of coop te kopen in NYC?
Video: Condo vs. Co-op in NYC: What's Best for You? 2024, November
Anonim

Wanneer je kopen een coop , dat doe je eigenlijk niet kopen uw appartement; in plaats daarvan ben je kopen aandelen in een vennootschap die uw gebouw is. Appartement prijzen zijn hoger dan co-ops, maar co-ops vereisen een grotere aanbetaling, hogere maandelijkse kosten en een langdurig goedkeuringsproces.

Is het ook beter om een condo of coop te kopen?

Beide hebben hun plussen en minnen. Appartementen kosten vaak meer, maar bieden een grotere mate van vrijheid en flexibiliteit dan coöperaties en een eenvoudiger goedkeuringsproces. Met co-ops kunt u besparen op sluitingskosten, meer vierkante meters veroorloven en lagere maandelijkse kosten hebben, maar u kunt de flexibiliteit verliezen die wordt geboden door appartementen.

Naast bovenstaande, is het kopen van een appartement in NYC een goede investering? Appartementen zijn meestal een Goed optie voor degenen die niet op zoek zijn naar een lange termijn investering . Aan de andere kant zijn ze meestal duurder dan een co-op-eigenaar kan worden gevraagd om meer gemeenschappelijke kosten te betalen, afhankelijk van de voorzieningen in het gebouw en in NYC , vliegen ze sneller van de markt, zegt Geller.

Evenzo kan men zich afvragen, waarom zijn coops goedkoper dan condos?

Coöperaties zijn minder duur omdat ze eerder zijn ontworpen voor langdurig verblijf dan als investeringsinstrument. Appartementen aantrekkelijk voor beleggers die hun geld in onroerend goed willen steken om marktvolatiliteit te vermijden. Appartement eigenaren kunnen hun eenheden onderverhuren, wat doorgaans niet is toegestaan in coöperaties.

Moet ik een kippenhok kopen in NYC?

Wanneer een coöp kopen in NYC , kopers zou moeten verwacht ongeveer één tot twee procent van de aankoop prijs, of twee tot drie als het appartement $ 1, 000, 000 of meer kost. Technisch gezien als je bent een co-op kopen , u bent kopen aandelen in de co-op , en dus geen hypotheekregistratiebelasting betalen.

Aanbevolen: