Kan een huurder gezamenlijk een verkoop NSW afdwingen?
Kan een huurder gezamenlijk een verkoop NSW afdwingen?

Video: Kan een huurder gezamenlijk een verkoop NSW afdwingen?

Video: Kan een huurder gezamenlijk een verkoop NSW afdwingen?
Video: DÜŞÜN VE ZENGİN OL - ( Çekim Yasası Ι Kitap İnceleme ) 2024, November
Anonim

Wanneer een Gemeenschappelijke huurder Wil het hele pand verkopen

Zij kan verkoop het onroerend goed op twee manieren - door partitie of door uitverkoop . In Nieuw-Zuid-Wales bijvoorbeeld een huurder gemeen moet een aanvraag indienen bij het Hooggerechtshof van New South Wales om een bevel te vragen om het onroerend goed te verdelen of te verkopen.

Evenzo kan men zich afvragen, kan een huurder gemeenschappelijk een verkoop Qld afdwingen?

Als u gezamenlijk onroerend goed bezit huurder of huurder gemeen met een andere partij en u wilt uw aandeel in het onroerend goed verkopen, maar de andere eigenaren willen niet verkopen of hebben niet het geld om u uit te kopen, u kan een verzoek indienen bij de rechtbank om de benoeming van een wettelijke trustee te vragen om het onroerend goed te verkopen

Weet ook, hoe kan een mede-eigenaar de verkoop van een woning NSW afdwingen? Onder s 66G van de Conveyancing Act 1919, a co - eigenaar van een eigendom kan van toepassing zijn tot een trustee (d.w.z. een derde partij) laten aanstellen tot verkopen of verdelen de eigendom , onderwerp tot eventuele lasten. Merk op dat 'partitie' iets minder is dan a uitverkoop van de eigendom.

Hoe dwing je dan een gezamenlijke verkoop van huurders af?

In een Gemeenschappelijke huurder situatie elke Huurder kan een partitieactie indienen en kracht de uitverkoop of onderverdeling van de eigendom . Over hoe de opbrengst moet worden verdeeld: alleen omdat de titel 50% eigendom weerspiegelt, is het niet noodzakelijk waar dat dat Huurder heeft recht op 50% van de opbrengst van de uitverkoop.

Hoe kom ik erachter of een woning huurders gemeen heeft?

Indien een huis is eigendom van door slechts één persoon, dan is het niet geregistreerd bij het Kadaster als een van beide Joint huurders of Gemeenschappelijke huurders . Het is geregistreerd als enige eigenaar, u kunt alleen een joint zijn huurder of huurder gemeen als er is meer dan één eigenaar van de eigendom.

Aanbevolen: