Inhoudsopgave:

Wat maakt een huis een opknapper?
Wat maakt een huis een opknapper?

Video: Wat maakt een huis een opknapper?

Video: Wat maakt een huis een opknapper?
Video: 8 zaken die de waarde van je huis verhogen 2024, November
Anonim

EEN opknapper is onroerend goed dat renovatie, verbouwing, reconstructie of herontwerp nodig heeft. Of het nu gaat om een fundering, muren of het dak, a opknapper heeft vaak veel werk nodig om maken het is een woning die comfortabel is om te leven. Opknappers worden meestal aangeboden tegen een prijs die lager is dan de marktprijs.

Simpel gezegd, is het een goed idee om een opknapper te kopen?

Bijna altijd is een Goed tijd om koop een fixer - bovenste , vooral als u het onroerend goed verwerft voor minder dan al het andere eromheen. In tegenstelling tot andere woningen, fixeermiddel - bovenste prijzen zijn niet zo afhankelijk van de temperatuur van de lokale vastgoedmarkt - of het nu warm, koud of neutraal is.

Je kunt je ook afvragen, hoeveel heb je nodig voor een opknapper? De basiswaardeberekening voor a Opknapper Dus, bijvoorbeeld, als huizen met twee slaapkamers en één badkamer in de door u gewenste buurt meestal worden verkocht voor $ 300.000 en het huis jij Als je kijkt naar de behoeften van $ 100.000 aan werk, kan een biedprijs van $ 200.000 logisch zijn.

Bovendien, waar zoeken opknapperwoningen naar?

6 eenvoudige stappen om de werkelijke kosten van een opknapperhuis te beoordelen

  • #1 Beslis wat je zelf kunt maken.
  • #2 Prijs de kosten van renovaties voordat u een bod uitbrengt.
  • #3 Controleer de vergunningskosten.
  • #4 Controleer de prijzen voor structurele werkzaamheden.
  • # 5 Controleer de financieringskosten.
  • #6 Bereken uw eerlijke aankoopaanbieding.
  • #7 Inclusief onvoorziene inspecties.

Hoe koop je een huis dat gerepareerd moet worden?

Proces

  1. Zoek een opknapbeurt.
  2. Kies een FHA-goedgekeurde 203 (k) geldschieter.
  3. Maak een gedetailleerd voorstel met de reikwijdte van de renovatie.
  4. De geldschieter vraagt een taxatie aan.
  5. Ervan uitgaande dat uw krediet voldoet aan de criteria van de geldschieter, zullen zij een lening verstrekken voor het bedrag om de aankoop, de verbouwing en de sluitingskosten te dekken.

Aanbevolen: