Wat is een goede DSCR?
Wat is een goede DSCR?

Video: Wat is een goede DSCR?

Video: Wat is een goede DSCR?
Video: How to Use Debt Service Coverage Ratio (DSCR) 2024, November
Anonim

De DSCR meet hoeveel van de schuld van een bedrijf het kan betalen met zijn lopende inkomsten. Het bedrijf heeft meer jaarinkomen dan het nodig heeft om zijn schulden af te betalen. Hoe hoger de DSCR rating, hoe comfortabeler de onderneming haar verplichtingen kan nakomen. Als algemene regel geldt een DSCR van 1,15 - 1,35 wordt beschouwd Goed.

Ook gevraagd, wat is een goede DSCR-ratio?

Over het algemeen is een goede dekkingsgraad van de schuldendienst bedraagt 1,25. Alles wat hoger is, is optimaal DSCR . Kredietverstrekkers willen zien dat u gemakkelijk uw schulden kunt betalen en toch voldoende inkomsten kunt genereren om eventuele schommelingen in de kasstroom te dekken. Elke geldschieter heeft echter zijn eigen vereiste dekkingsgraad schuldendienst.

Ten tweede, hoe wordt DSCR berekend? Tot bereken de dekkingsgraad van de schuldendienst , deelt u eenvoudig het netto bedrijfsresultaat (NOI) door de jaarlijkse schuld. Wat dit voorbeeld ons vertelt, is dat de cashflow die door het onroerend goed wordt gegenereerd, de nieuwe commerciële leningbetaling met 1,10x zal dekken. Dit is over het algemeen lager dan de meeste zakelijke hypotheekverstrekkers eisen.

Wat is de gemiddelde DSCR?

EEN DSCR groter dan 1,0 betekent dat er voldoende kasstroom is om de schuldendienst te dekken. Helaas is er geen one size fits all antwoord en het vereiste DSCR verschilt per bank, type lening en per type onroerend goed. Echter, typische DSCR vereisten variëren meestal van 1,20x-1,40x.

Waarom is de dekkingsgraad van de schuldendienst belangrijk?

Dekkingsgraad schuldendienst (DSCR) is een van de vele financiële verhoudingen die kredietverstrekkers beoordelen bij het overwegen van een leningaanvraag. Dit verhouding is vooral belangrijk omdat het resultaat een indicatie geeft aan de geldschieter of u de lening met rente kunt terugbetalen.

Aanbevolen: