Wat gebeurt er als een taxatie hoog uitvalt?
Wat gebeurt er als een taxatie hoog uitvalt?

Video: Wat gebeurt er als een taxatie hoog uitvalt?

Video: Wat gebeurt er als een taxatie hoog uitvalt?
Video: HOE WERKT EEN TAXATIE? 2024, November
Anonim

Indien de waardering is hoger dan verwacht, kunt u verder met de lening. Uw geldschieter kan echter nog steeds van u eisen dat u PMI. koopt indien uw aanbetaling is minder dan 20 procent omdat kredietverstrekkers de acceptatie van leningen en PMI baseren op de laagste van de aankoopprijs en de beoordeeld waarde.

Wat gebeurt er als de taxatie hoger is dan het bod?

Waardering is groter dan bieden : Indien het huis taxeert voor meer dan de afgesproken verkoopprijs, je bent vrij. Waardering is lager dan het aanbod : Indien het huis taxeert voor minder dan de overeengekomen verkoopprijs, keurt de geldschieter de lening niet goed.

Afgezien van het bovenstaande, wat gebeurt er als de beoordeling laag is? EEN lage waardering betekent niet dat de geldschieter niet zal lenen. Het betekent alleen dat het een lening zal verstrekken op basis van de verhouding die is overeengekomen in het contract bij de beoordeeld waarde. Soms staat de geldschieter van de koper niet toe dat de koper contant geld geeft voor het verschil.

Ten tweede, kan de verkoper zich terugtrekken als de taxatie hoog is?

Een woning die taxeert voor hoger dan is de aankoopprijs een voordeel voor de kopers, aangezien dit direct eigen vermogen betekent. De impact ervan op verkopers is afhankelijk van hoe gemotiveerd ze zijn. Toch iets te koop aanbieden alleen om te vinden uit dat het veel meer waard is, kan genoeg zijn om een verkoper heroverwegen.

Weten taxateurs de aankoopprijs?

De taxateur kan u vertellen wat een koper moet betalen. U kunt drie verschillende huren taxateurs tot prijs uw huis, en krijg drie verschillende prijzen – net zoals bij makelaars. De taxateur geeft op basis van opleiding en ervaring een weloverwogen oordeel over de waarde van de woning.

Aanbevolen: