Hoe zorgt huurcontrole voor een tekort?
Hoe zorgt huurcontrole voor een tekort?

Video: Hoe zorgt huurcontrole voor een tekort?

Video: Hoe zorgt huurcontrole voor een tekort?
Video: Wachten, wachten, wachten op een woning 2024, November
Anonim

De grote vraag in het niet-gecontroleerde segment samen met de kleine geleverde hoeveelheid, beide veroorzaakt door: huurcontrole , verhogen de prijzen in dat segment. Net als bij andere prijsplafonds, huurcontrole oorzaken tekorten , vermindering van de kwaliteit van het product en wachtrijen. Maar huurcontrole verschilt van andere dergelijke regelingen.

En hoe beïnvloedt huurcontrole de economie?

Volgens de basistheorie van vraag en aanbod, huurcontrole veroorzaakt woningtekorten waardoor het aantal mensen met een laag inkomen dat kan woon in een stad. Nog erger, huurcontrole zal de vraag naar woningen doen toenemen - en daarom huurt - op andere gebieden.

Bovendien, wie heeft er baat bij huurcontrole? Een manager van een huur gecontroleerd appartement ontvangt meestal ook een aanzienlijke belasting voordeel van de overheid. Tegelijkertijd ontvangt de verhuurder vaak minder inkomsten uit de afzonderlijke units.

Net zo, zijn huurcontroles goed?

Meer recent onderzoek suggereert dat huur - controle beleid vermindert huurt voor de huurders waarop ze zich richten en extra voordelen bieden door de woonstabiliteit te vergroten en huurders te beschermen tegen uitzetting. Hoewel huurcontrole woningaanbod kan beperken, kan beleid worden aangepast om dit te voorkomen.

Zijn er economen die huurcontrole ondersteunen?

Zoals we hebben gehoord, economen zijn over het algemeen tegen huurcontrole . Het beloont sommige mensen, maar vrij willekeurig; het straft vele anderen, en over het algemeen niet doen veel om de algemene toegang tot huisvesting te verbeteren. Dat gezegd hebbende, de meeste mensen denken niet zoals economen , of zelfs geloven.

Aanbevolen: