Video: Kan een verkoper specifieke prestaties krijgen?
2024 Auteur: Stanley Ellington | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-16 00:21
Specifieke prestaties is van toepassing op overeenkomsten voor de verkoop van onroerend goed omdat onroerend goed als uniek wordt beschouwd. In het geval dat de koper inbreuk pleegt, verkoper kan specifieke prestaties krijgen waar de rechtbank zullen de koper opdracht geven om het land in eigendom te nemen en de contractprijs te betalen.
Kan een verkoper van onroerend goed hieromtrent specifieke prestaties krijgen?
Specifieke prestaties is toegestaan in onroerend goed contracten omdat elk perceel uniek is en geldelijke schade niet toereikend is. Als de rechtbank beveelt specifieke prestatie , het bestelt de verkoper om het eigendom aan de koper over te dragen in overeenstemming met de voorwaarden van hun contract.
Bovendien, wanneer zouden specifieke prestaties worden afgedwongen op grond van een verkoopcontract? Kort en bondig, specifieke prestatie is beschikbaar wanneer er bestaat: 1) een geldige en bindende contract ; 2) definitief en zeker voorwaarden; 3) wederkerigheid van verplichting en rechtsmiddel; 4) vrijheid van fraude en overreiking; en 5) gebrek aan rechtsmiddel.
Mensen vragen zich ook af, kan een makelaar aanklagen voor specifieke prestaties?
Aanklagen voor specifieke prestaties als Koper Het is de koper toegestaan om: aanklagen voor specifieke prestaties als de verkoper weigert verder te gaan met haar verplichtingen uit hoofde van het overeengekomen contract.
Wat is een voorbeeld van specifieke prestaties?
EEN specifiek prestatievoorbeeld is wanneer een partij haar contractuele verplichting niet nakomt en door de rechtbank wordt bevolen om genoemde verplichtingen na te komen. EEN specifiek prestatievoorbeeld is wanneer een partij haar contractuele verplichting niet nakomt en door de rechtbank wordt bevolen deze verplichtingen na te komen.
Aanbevolen:
Is er een manier voor een verkoper in een perfect concurrerende markt om de prijzen te verhogen?
Als u een product verkoopt in een perfect concurrerende markt, maar u bent niet tevreden met de prijs, zou u dan de prijs verhogen, zelfs met een cent? [Toon oplossing.] Nee, u zou de prijs niet verhogen. Uw product is precies hetzelfde als het product van de vele andere bedrijven op de markt
Kan een verkoper een onroerendgoedcontract in Californië annuleren?
JA, u KUNT een overeenkomst voor onroerend goed in Californië annuleren. Er is een misverstand tussen sommige verkopers en zelfs agenten, en ik ben hier om dat op te lossen. U kunt inderdaad een onroerendgoedovereenkomst in Californië annuleren
Wat zijn de algemene verplichtingen van een verkoper en een koper op grond van een contract binnen het UCC?
Algemeen contractenrecht, in tegenstelling tot het UCC, staat een partij over het algemeen toe om contractuele verplichtingen na te komen door substantiële prestaties. Volgens het UCC heeft de koper verschillende opties als de aangeboden goederen "in enig opzicht niet aan het contract voldoen", waaronder het weigeren van de goederen
Wat zijn de elementen van specifieke prestaties?
Elementen van een specifieke prestatie Oorzaak van de actie De klacht voor specifieke prestaties moet zijn: Het sluiten van een specifiek afdwingbaar type contract, voldoende zeker in de voorwaarden ervan. Voldoende aandacht, en een rechtvaardig en redelijk contract. Prestaties, offerte of excuus van de eiser voor niet-nakoming
Wie kan aanspraak maken op specifieke prestaties?
Deze order benadrukt de uitvoering van contractuele verplichtingen. Hoewel de eiser ervoor kan kiezen om specifieke prestaties van de gedaagde te eisen, heeft de rechtbank een discretionaire bevoegdheid om de volgorde van specifieke prestaties toe te staan of te weigeren. De discretie moet gerechtelijk worden uitgeoefend en is niet beperkt tot rigide regels