Kan een verkoper specifieke prestaties krijgen?
Kan een verkoper specifieke prestaties krijgen?

Video: Kan een verkoper specifieke prestaties krijgen?

Video: Kan een verkoper specifieke prestaties krijgen?
Video: Praktijkleren: Eerste verkoper 2024, November
Anonim

Specifieke prestaties is van toepassing op overeenkomsten voor de verkoop van onroerend goed omdat onroerend goed als uniek wordt beschouwd. In het geval dat de koper inbreuk pleegt, verkoper kan specifieke prestaties krijgen waar de rechtbank zullen de koper opdracht geven om het land in eigendom te nemen en de contractprijs te betalen.

Kan een verkoper van onroerend goed hieromtrent specifieke prestaties krijgen?

Specifieke prestaties is toegestaan in onroerend goed contracten omdat elk perceel uniek is en geldelijke schade niet toereikend is. Als de rechtbank beveelt specifieke prestatie , het bestelt de verkoper om het eigendom aan de koper over te dragen in overeenstemming met de voorwaarden van hun contract.

Bovendien, wanneer zouden specifieke prestaties worden afgedwongen op grond van een verkoopcontract? Kort en bondig, specifieke prestatie is beschikbaar wanneer er bestaat: 1) een geldige en bindende contract ; 2) definitief en zeker voorwaarden; 3) wederkerigheid van verplichting en rechtsmiddel; 4) vrijheid van fraude en overreiking; en 5) gebrek aan rechtsmiddel.

Mensen vragen zich ook af, kan een makelaar aanklagen voor specifieke prestaties?

Aanklagen voor specifieke prestaties als Koper Het is de koper toegestaan om: aanklagen voor specifieke prestaties als de verkoper weigert verder te gaan met haar verplichtingen uit hoofde van het overeengekomen contract.

Wat is een voorbeeld van specifieke prestaties?

EEN specifiek prestatievoorbeeld is wanneer een partij haar contractuele verplichting niet nakomt en door de rechtbank wordt bevolen om genoemde verplichtingen na te komen. EEN specifiek prestatievoorbeeld is wanneer een partij haar contractuele verplichting niet nakomt en door de rechtbank wordt bevolen deze verplichtingen na te komen.

Aanbevolen: